Wie een hypotheek afsluit, kiest vaak voor een looptijd van 20 of 30 jaar. Vaak blijft zo’n lening de gehele looptijd bij dezelfde geldverstrekker lopen. Toch is dit niet altijd de beste keuze. Jouw hypotheek kan hierdoor namelijk onnodig duur uitvallen. Herfinancieren kan ervoor zorgen dat de kosten aanzienlijk lager uitvallen. Maar wanneer is een hypotheek oversluiten naar een andere bank verstandig? In deze tekst vertellen we jou wanneer herfinancieren het overwegen waard is.

Lagere hypotheekrente

Is de hypotheekrente inmiddels aanzienlijk lager dan op het moment dat je jouw hypotheek afsloot? Dan kan het interessant zijn om jouw hypotheek over te sluiten. Als je de lening onderbrengt bij een andere geldverstrekker, profiteer je namelijk van het rentepercentage van dat moment. Wanneer het verschil in rente groot is, kun je flink besparen op jouw hypotheek.

Bij een lage hypotheekrente is oversluiten overigens niet altijd interessant. Als de rentevaste periode van jouw lening nog (lang) niet verlopen is, brengt de huidige geldverstrekker namelijk een boete in rekening. Hoe langer de rentevaste periode nog loopt, des te hoger de boete uitvalt. Een boete betekent overigens niet dat oversluiten niet interessant is. Als het boetebedrag lager uitvalt dan de totale besparing op jouw hypotheek, is herfinancieren een verstandige keuze.

Betere voorwaarden

Sommige mensen denken dat oversluiten alleen de moeite waard is als zij profiteren van een lagere hypotheekrente. Toch is dit niet het geval. Er zijn namelijk ook genoeg mensen die hun hypotheek oversluiten vanwege de voorwaarden. Ben je niet tevreden over de huidige voorwaarden van jouw hypotheekverstrekker? Ga dan op zoek naar een partij met gunstigere voorwaarden. Verlies hierbij het financiële plaatje niet uit het oog. De voorwaarden zijn elders misschien gunstiger, maar het is niet interessant om jouw hypotheek over te sluiten als je een hoge boete moet betalen. Kijk daarom altijd naar het totaalplaatje voordat je jouw hypotheek herfinanciert.

Sluit jouw hypotheek over bij een verbouwing

Komt er een nieuwe keuken of badkamer in jouw woning? Of wil je een uitbouw realiseren? Dan brengt dit vaak flink wat kosten met zich mee. Als je dit geld niet hebt liggen, kun je hier een hypotheek voor afsluiten. Loopt er momenteel al een hypotheek? Overweeg dan om deze over te sluiten naar een andere bank. Oversluiten brengt in dit geval namelijk een aantal voordelen met zich mee.

Eén van de redenen om jouw hypotheek over te sluiten voor een verbouwing, is omdat je deze meestal kunt verhogen. Hierdoor kun je de kosten van de verbouwing meenemen in de lening. Is de rente momenteel ook lager? Dan sla je twee vliegen in één klap. Onderaan de streep valt jouw hypotheek namelijk goedkoper uit als je hem onderbrengt bij een andere geldverstrekker. Twijfel je of oversluiten een verstandige keuze is? Ga dan eens om tafel met een hypotheekadviseur in Hoorn. Hij kijkt samen met jou naar de situatie en geeft aan of het verstandig is om jouw lening elders onder te brengen.